Перед тем как снять офис в бизнес-центре в аренду, руководитель даже самой успешной компании должен внимательно изучить коммерческие условия и остановить свой выбор на варианте, который соответствует направлению деятельности фирмы и стратегии развития организации. Для многих особенно привлекательно выглядит аренда офиса «под ключ», так как готовое помещение можно использовать сразу после заключения договора, расстановки офисной мебели и подключения техники. Поговорим о том, насколько выгодна аренда по такой схеме, и на какие условия и сервис может рассчитывать арендатор, снимая офис по принципу «все включено».
Помимо метража и размера арендной ставки, первое, на что обращают внимание потенциальные клиенты, заинтересованные в аренде офиса в БЦ airportcity.spb.ru, — уровень комфорта в помещении. Ведущее требование заключается в использовании при отделке помещений экологичных, безопасных и долговечных материалов. Комфортно, светло и тепло — это минимум требований, которым обязаны соответствовать качественные отделочные материалы.
На сайте каталога объектов арендаторам офисных помещений часто предлагают фильтр, который помогает выбрать офис, экономит время, затраченное на поиски, и исключает из списка неподходящие предложения.
Приведем проверенные решения, которые гарантируют обустройство уютного и комфортного офиса в бизнес-центре.
-
Установка качественных многокамерных стеклопакетов обеспечивает эффективное проветривание, достаточное естественное освещение и теплосбережение.
-
Долговечность эксплуатации напольного покрытия обеспечит мармолеум (высокопрочный органический линолеум) или качественный ковролин.
-
Чаще всего офисные двери изготовлены из шпона. Отдельное внимание уделяется фурнитуре — на ручках, дверных замках и завесах экономить не рекомендуется.
-
Яркое искусственное освещение обеспечат LED cветильники, встроенные в подвесные потолки.
-
Оптимальное решение для настенных покрытий — облицовка гипсокартоном и дальнейшая оклейка обоями под покраску.
-
Цветовые решения приветствуются преимущественно спокойные: бежевые, светло-серые, светло-коричневые, белые и прочие нейтральные тона.
Обязательное условие для офиса бизнес-центра, который сдается в аренду в бизнес-центре «под ключ», — комфортные условия для сотрудников, которые проводят в помещении полный рабочий день. Подразумевается обязательная организация отопления конвекторного типа, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Кроме того, в местах общего пользования и в офисах необходимо установить пожарную сигнализацию.
Современный бизнес не может обойтись без использования эффективных технологий, которые обеспечат наличие в офисе беспроводного высокоскоростного Интернета и цифровой телефонии (CISCO или AVAYA).
Концепция компании-арендатора может потребовать установки дополнительного оборудования, перепланировки или редизайна офисного помещения. Любые нововведения осуществимы, но необходимо заранее согласовать их с управляющей компанией. В большинстве случаев арендодатель пойдет навстречу клиенту, так как обе стороны заинтересованы в достижении взаимовыгодного соглашения, которое ляжет в основу долгосрочных деловых отношений.
